Những Kinh Nghiệm Chọn Tầng Chung Cư Khi Mua

Kinh Nghiệm Chọn Tầng Chung Cư – Căn Hộ Giúp Cho Các Bạn Được Gì Khi Mua! Hãy Đón Đọc Xem Bài Viết Này Giúp Ích Cho Các Bạn Như Thế Nào Nhé! 

• 3 Thời Điểm Tăng Giá Căn Hộ Chung Cư 
• Nên Đầu Tư Căn Hộ Hay Đất Nền?
• Thời Hạn Sở Hữu Nhà Chung Cư ?

 

Tại các Thành Phố lớn như : TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội , Bình Dương, Đà Nẵng… ngày càng phát triển mạnh kéo theo kinh tế, chính trị, văn hóa, cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển, mật độ người sinh sống tại các TP lớn tăng cao nhưng bên cạnh đó thì Đất Đai thì không sinh sôi nảy nở được. Do đó, loại hình căn hộ được ra đời để đáp ứng những nhu cầu đó, Nhưng việc lựa chọn tầng ở bao nhiêu là thích hợp nhất?

Vì vậy trong bài viết này Đại Phước House sẽ chia sẻ với bạn những kinh nghiệm chọn tầng chung cư cao bao nhiêu là hợp lý ?

Kinh Nghiệm Chọn Tầng Chung Cư – Tầng Bao Nhiêu Là Tốt Nhất?

Căn hộ – Chung cư hiện nay là lựa chọn lý tưởng hàng đầu của các gia đình, người dân tại ác thành phố, khu đô thị lớn. Giá thành của các căn hộ chung cư rất đa dạng, vị trí thuận lợi, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khác nhau.

So với các chung cư cũ chỉ 10 – 15 tầng thì có nhiều dự án căn hộ lên tới 40 tầng.

Xem Thêm Dự Án Căn Hộ Emerald Golf View Sân Golf Sông Bé Cao 40 Tầng : xem ngay

Khi mua căn hộ, kinh nghiệm đầu tiên mà khách hàng quan tâm là nên chọn căn hộ ở tầng bao nhiêu là tốt nhất.

Kinh nghiệm thứ hai là điều kiện ánh sáng, thông gió của căn hộ ,diện tích sử dụng và tiện ích xung quanh căn hộ.

Dựa theo yếu tố này, bạn có thể bỏ qua tầng trệt , các tầng thấp từ 2 – 5. Một số dự án có trung tâm thương mại, Shophouse thì có thể chọn từ tầng 5 trở lên. Những căn hộ có điều kiện ánh sáng, thông gió kém nên bỏ qua , không nên xem xét cân nhắc lại. Các tầng ở trên cùng của tòa nhà cũng có thể bỏ qua vì nó bất tiện cho việc đi lại cũng như an toàn khi thoát hiểm.

Khi tư vấn mua nhà ,các nhân viên bất động sản như tôi sẽ chia sẻ với các bạn rằng, các tầng của ngôi nhà hiện đang được xếp theo tiêu chuẩn chung như sau :

• Các tầng 1 – 7 là tầng trệt
• Tầng 8 – 11 là tầng trung
• Tầng 12 – 19 là tầng cao
• Và tầng 20 trở lên là cao nhất.

Hiện nay có các quy tắc tính toán sàn vàng chuyên nghiệp theo doanh số, các tầng cao (ở khoảng 2/3 của tòa nhà) là tầng vàng của toàn bộ tòa nhà, vì vậy trước khi chọn mua căn hộ, nếu chọn căn đẹp thì chúng ta chỉ cần quan tâm theo quy tắc này là có thể mua đúng tầng!

Và làm như thế nào để chọn một ngôi nhà với quy tắc tính toán sàn vàng như vậy?

Tôi sẽ đưa ra bạn một ví dụ cụ thể : Ví dụ tòa nhà có 20 tầng thì tầng vàng của nó là khoảng 9 -12 tầng, nếu tòa nhà có 40 tầng thì tầng vàng của nó là khoảng 21 – 25 tầng. Như vậy bạn có thể hình dung được ngay lập tức đâu là sàn vàng.

Đây thường là những tầng được nhiều khách quan tâm vì nó vừa tiện lợi và an toàn. Nếu bạn mua căn hộ thấp quá thì ảnh hưởng bởi khói bụi, ồn ào và muỗi. Còn nếu ở tầng cao quá thì đi lại bất tiện, khó thoát hiểm mà giá cũng cao hơn so với căn bình thường.

Kinh Nghiệm Chọn Nhà Chung Cư – Chọn Nhà Chung Cư Hợp Mệnh

Nếu một số người có theo bộ môn khoa học Phong Thủy thì bạn có thể chọn tầng chung cư phù hợp với chủ nhà theo nguyên tắc sau :

• Người mệnh Kim : Tầng 5, 10, 15, 20, 25… cùng tầng thuộc hành Thổ ( Thổ Sinh Kim) tránh ở các tầng thuộc hành Hỏa như : 2, 7, 12, 17, 22… vì (Hỏa Khắc Kim).
• Người mệnh Thủy : Nên ở căn hộ ở tầng 4, 9, 14, 19…vì các tầng thuộc hành Kim (Kim Sinh Thủy) tránh ở tầng 5, 10, 15, 20, 25.…thuộc hành Thổ (Thổ khắc Thủy).
• Người mệnh Mộc : Nên mua căn hộ các tầng thuộc hành Thủy (Thủy Sinh Mộc) như 1, 6, 11, 16, 21… tránh ở các tầng thuộc hành Kim như 4, 9, 14, 19.vì (Kim Khắc Mộc).
• Người mệnh Hỏa : Nên ở trong các tầng thuộc hành Mộc vì Mộc Sinh Hỏa như tầng 3, 8, 13, 18, 23… tránh ở các tầng thuộc hành Thủy như 1, 6, 11, 16, 21.. vì Thủy Khắc Hỏa.
• Người mệnh Thổ : nên chọn mua căn hộ ở các tầng thuộc hành Hỏa vì Hỏa Sinh Thổ như tầng 2, 7, 12, 17… tránh các tầng thuộc hành Mộc như 3, 8 , 13 , 18… Vì Mộc Khắc Thổ.

* Mọi Thông tin – Kinh Nghiệm Chọn Tầng Khi Mua Chung Cư chúng tôi cung cấp chỉ mang tính tham khảo.