[FAQ] Hỏi đáp dự án WestGate Bình Chánh

West Gate Bình Chánh là dự án căn hộ được phát triển bởi tập đoàn bất động sản An Gia với tổ hợp tiện ích đẳng cấp vừa được triển khai đầu năm 2020. Điểm thu hút đầu tiên của mình chính là việc Westgate sở hữu cho mình vị trí trung tâm hành chính Bình Chánh với các tiện ích ngoại khu hiện hữu đầy đủ. Để giúp anh chị hiểu rõ hơn về dự án, Dai Phuoc House tổng hợp những câu hỏi được quan tâm nhiều nhất liên quan đến dự án WestGate

>> Bài viết liên quan: 4 thời điểm căn hộ WestGate Bình Chánh tăng giá

Hỏi Đáp Dự Án WestGate Bình Chánh Liên Quan Đến Chủ Đầu Tư Và Đối Tác

1. Vị Trí Dự Án West Gate Ở Đâu?

Vị trí dự án: Dự án tọa lạc tại thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh (Trung tâm hành chính Bình Chánh) dự án nằm trong khuôn viên bàn cờ được quy hoạch trước đó của Bình Chánh.

Vị trí độc tôn: sở hữu 5 mặt tiền đường (trong đó có Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, mặt tiền Tân Túc, đối diện UBND Bình Chánh, bệnh viện Bình Chánh và công viên trung tâm rộng 2ha)

• Đại lộ Nguyễn Văn Linh: chiều dài 17,8km – 10 làn xe – lộ giới 120m – kết nhối đến Phú Mỹ Hưng, khu Đông Sài Gòn.
• Đại lộ Võ Văn Kiệt: chiều dài 13,4km – 10 làn xe – lộ giới 50 đến 100m – kết nối khu Trung tâm Sài Gòn.
• Quốc lộ 1A: Chiều dài 47km (Tp.HCM) – 6 làn xe – lộ giới 23,5-35m2: giúp kết nối khu Bắc và Đông Bắc Sài Gòn.
• Cao tốc TP.HCM – Trung Lương: Chiều dài 61,9km gồm 4 làn xe với lộ giới 110m: thuận tiện kết nối đến các tỉnh Miền Tây.
• Tuyến Metro 3A (Chưa xây dựng): Chiều dài 20km giúp kết nối đến Bến Thành để di chuyển qua các tuyến Metro khác.

2. Kinh Nghiệm Triển Khai Dự Án Và Tiềm Lực Của Đơn Vị Phát Triển Dự Án?

Công ty CP Đầu Tư Phá Triển BĐS An Gia

 

Tháng 1/2020 được niêm yết trên sở GD Chứng khoán TP. HCM (HoSE) với mã chứng khoán là AGG.

• Kinh nghiệm: triển khai nhiều dự án thành công tại Tp. HCM được khách hàng đánh giá cao như: The Garden (Tân Phú), The Star (Bình Tân). The Riverside, The Skyline, River Panorama 1&2, Sky 89, Signial (Quận 7), The Sóng (Vũng Tàu)…. dự án sau luôn được chủ đầu tư cải tiến chất lượng tốt hơn dự án trước.
• Tiềm lực tài chính:  Tập đoàn An Gia được đầu tư vốn bởi Quỹ đầu tư Creed Group và sắp tới được nhiều quỹ đầu tư lớn đầu tư nên tiềm lực tài chính mạnh, ít phụ thuộc vào vốn vay từ Ngân hàng.
• Uy tín và giải thưởng:  
  • Giải thưởng căn hộ Mid-end tốt nhất Việt Nam cho Skyline do tạp chí Property Guru Singapore bình chọn.
  • Top chủ đầu tư uy tín nhất do Hiệp hội môi giới Việt Nam bình chọn
  • Giải thưởng căn hộ có thiết kế kiến trúc tốt nhất, Giải thưởng căn hộ có thiết kế nội thất tốt nhất cho dự án The Sóng tại lễ vinh danh Viet Nam Property Awards 2019.

3. Đơn vị tổng thầu xây dựng dự án là ai?

• Công ty Cổ phần xây dựng Coteccons

Nhắc đến đơn vị xây dựng ở Việt Nam không ai không biết đến cái tên Coteccons, luôn nằm trong top những nhà thầu xây dựng uy tín nhất Việt Nam với nhiều dự án xây dựng từ Bắc chí Nam, từ trong nước đến nước ngoài có thể kể đến như: Tòa nhà Trụ sở Tập đoàn Công nghiệp – Viễn thông Quân đội Viettel, Condotel Đà Nẵng, Vinhomes Thăng Long, Masteri Millennium, Vinhomes Times City Park Hill, The Gold View quận 4…..

Nổi bật nhất là dự án căn hộ cao nhất TP. Hồ Chí Minh cho đến thời điểm hiện tại: Landmark 81 của chủ đầu tư Vingroup gây được tiếng vang lớn trong khu vực.

Hỏi Đáp Dự Án WestGate Bình Chánh – Liên Quan Đến Quy Mô Và Tiện Ích

4. Quy mô dự án West Gate

Tổng diện tích đất xây dựng dự án là: 31.005m2

Gồm 4 khối căn hộ, mỗi khối cao 20 tầng, 2 tầng hầm

• Block A – Danube: Được lấy tên của sông dài 2850 km chảy qua 10 nước Châu Âu và đổ vào Biển Đen
• Block B – Seine: tên một dòng sông của Pháp với tổng chiều dài lên đến 776km
• Block C – Thames: là con sông ở phía Nam nước Anh, đây là dòng sông quan trọng nhất ở Anh
• Block D – Mekong: là một trong những con sông lớn nhất thế giới, được bắt đầu từ dãy Himalaya ở Trung Quốc chảy qua các nước Đông Nam Á như Lào, Myanma, Thái Lan, Campuchia rồi đến Việt Nam sau đó chảy ra biển Đông.

Tổng số vốn đầu tư lên đến khoảng 5000 tỷ đồng.

5. Tổng số căn hộ và mật độ dự án?

Tổng số căn hộ: hơn 1000 căn

Mật độ xây dựng: 30%

6. Tiện ích ngoại khu của dự án West Gate có gì đặc biệt?

Với việc sở hữu vị trí trung tâm hành chính Tây Sài Gòn, tiện ích ngoại khu được xem như là thế mạnh cạnh tranh nổi bật của dự án với các tiện ích hiện hữu đầy đủ cùng dân cư đông đúc chỉ trong bán kính 2km.

Trường học lân cận dự án:

• Nhà Thiếu Nhi Huyện Bình Chánh cách 500m
• Trường Mầm Non Hoàng Anh, Mầm Non Thỏ Nâu cách 500m
• Cụm trường tiểu học – THCS – THPT Tân Túc cách dự án 1,5km
• Trường Đại Học Kinh Tế, Đại Học Văn Hiến, Đại Học Mật Mã cách 6km
• Làng Đại Học 51ha cách 5km

Bệnh viện lân cận dự án:

• Bệnh viện Bình Chánh đối diện dự án
• Bệnh viện Nhi Đồng 3 – Bệnh viện Chợ Rẫy 2 và Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch cách 3,5km
• Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế City nằm cách 10 – 15 phút di chuyển
• Bệnh Viện Pháp Việt, Tim Tâm Đức, Phụ Sản Quốc Tế nằm cách 15 – 20 phút di chuyển

Nhà thiếu nhi lân cận dự án:

• Nhà Thiếu Nhi Huyện Bình Chánh (500m)
• AEON Bình Tân (15 phút)
• Trung tâm thương mại Bình Điền (10 phút)
• SC ViVo City, Cresent Mall (20 phút)….

7. Tiện ích nội khu dự án West Gate có gì?

Westgate được bao bọc bởi hệ thống tiện ích công dày đặc kết hợp với 50 tiện ích nội khu vượt trội. Bên cạnh việc thừa hưởng công viên ngoại khu rộng 2ha chủ đầu tư còn sử dụng hơn 60% quỹ đất (gần 1,9ha) để cho xây dựng phát triển công viên nội khu với 1.500m2 diện tích mặt nước theo chuẩn Olympic, hồ bơi trẻ em, hồ bơi cảnh quan.

Chưa hết, cư dân còn được thừa hưởng hàng loạt các tiện ích thời thượng như: phòng karaoke, khu tiệc nướng, đường chạy bộ, phòng thể thao đa năng… việc phủ sóng wifi miễn phí tại các khu vực chung, quản lý căn hộ bằng các ứng dụng, an ninh đa lớp….

Đặc biệt, Westgate là dự án đầu tiên được chủ đầu tư thiết kế sảnh chờ thang máy ở tầng hầm vốn chỉ xuất hiện ở tòa nhà 5 sao và tại khu vực tầng trệt điều này tạo nên sự khác biệt so với các dự án khác cùng phân khúc.

8. Điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ tại dự án West Gate là gì?

Điểm nổi bật trong thiết kế khu căn hộ Westgate Bình Chánh chính là chủ đầu tư hướng đến nhu cầu ở thực cùng thời hạn sử dụng căn hộ cho nên trong thiết kế căn hộ không có căn 1 phòng ngủ (vốn chỉ dành cho người độc thân hoặc gia đình trẻ).

Điểm thứ 2 trong cách thiết kế của chủ đầu tư An Gia chính là việc các phòng ngủ đều được đẩy ra góc có cửa sổ giúp tận dụng ánh sáng mặt trời cùng đón những làn gió trong lành giúp lan tỏa sinh khí đi khắp căn hộ.

Logia giặt được đặt cạnh phòng bếp và có phần nằm bên trong vừa đảm bảo tính mỹ quan của căn hộ trong tương lai vừa đem đến sự kín đáo cũng như tiện lợi cho các chị nội trợ tiện việc giặt giũ cũng như nấu nướng.

Do phòng khách thường là nơi chúng ta dành nhiều thời gian sinh hoạt của mình tại đây nhất cho nên trong thiết kế căn hộ của mình phòng khách có diện tích tương đối rộng rãi và được đặt tại trung tâm ngôi nhà, đem đến cảm giác ấm áp, quây quần giúp tăng thêm tình cảm của các thành viên trong gia đình.

Hỏi Đáp Dự Án WestGate Bình Chánh – Liên Quan Pháp Lý Dự Án

9. Hồ sơ pháp lý của dự án căn hộ Westgate Bình Chánh ra sao?

Westgate Bình Chánh có pháp lý rõ ràng, là dự án sạch, 100% đất tại đô thị sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam.

Hiện tại hồ sơ pháp lý của dự án gồm:

• Quyết định công nhận đấu giá Quyền sử dụng đất
• Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất
• Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án
• Quyết định Công nhận Chủ đầu tư dự án
• Chấp thuận đầu tư dự án
• Đang thực hiện thủ tục xin phép xây dựng dự án

10. Thời hạn sở hữu căn hộ?

Sở hữu lâu dài: đối với người Việt nam

Sở hữu 50 năm: đối với lô thương mại (Shophouse) và người nước ngoài.

11. Thời gian bàn giao dự kiến đến khách hàng:

• Dự kiến bàn giao căn hộ đến cư dân: quý I năm 2023

12. Ngân hàng bảo lãnh dự án:

Dự án có ngân hàng MB Bank (Ngân hàng quân đội) bảo lãnh dự án.

13. Hình thức ký hợp đồng với khách hàng?

• Ký văn bản thỏa thuận với Công ty CP Phát triển Nhà An Gia: Đơn vị tư vấn, tiếp thị độc quyền dựa án.
• Ký hợp đồng mua bán với Công ty TNHH Western City: Chủ đầu tư dự án

14. Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán

Thời gian dự kiến ký kết Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ: 12 tháng kể từ ngày ký kết Văn bản thỏa thuận, có thể sớm hơn hoặc trễ hơn 6 tháng so với thời hạn dự kiến, đồng thời Khách Hàng đã hoàn tất việc thanh toán số tiền đặt giữ chỗ/đặt cọc theo tiến độ quy định tại Phụ Lục đính kèm Văn bản thỏa thuận.

15. Phí quản lý vận hành dự án là bao nhiêu?

Phí quản lý được quy định trong Hợp đồng, dự kiến là 12.000 VND/m2 (chưa bao gồm VAT) cho năm đầu tiên. Tùy theo tình hình quản lý, vận hành nhà chung cư mà Ban quản trị sẽ xem xét điều chỉnh mức phí cũng như lựa chọn Đơn vị quản lý phù hợp thông qua của Hội Nghị Nhà Chung Cư.

Hỏi Đáp Dự Án WestGate Bình Chánh – Thông Tin Thiết Kế & Xây Dựng

16. Chiều Cao Thông Thủy Tầng Hầm – Tầng Trệt – Tầng Căn Hộ Là Bao Nhiêu?

• Chiều cao tầng hầm từ 2,6m đến 3,6m tùy vị trí
• Chiều cao tầng trệt từ 3,8m đến 4,3m tùy vị trí
• Chiều cao tầng căn hộ từ 2,6m đến 2,9m tùy vị trí

17. Dự Án Có Bao Nhiêu Thang Máy – Thang Thoát Hiểm?

Thang máy dự kiến được sử dụng tại căn hộ West Gate là Hitachi/ Kone/ Schindler/ Toshiba với tốc độ 2,5m/s cư dân sẽ sử dụng thẻ từ thang máy để di chuyển lên căn hộ của mình.

• Block Danube 1: 4 thang máy và 2 thang thoát hiểm (Block A)
• Block Danube 2: 3 thang máy và 2 thang thoát hiểm (Block A)
• Block Seine 1: 3 thang máy và 2 thang thoát hiểm (Block B)
• Block Seine 2: 4 thang máy và 2 thang thoát hiểm (Block B)
• Block Thames 1: 3 thang máy và 2 thang thoát hiểm (Block C)
• Block Thames 2: 3 thang máy và 2 thang thoát hiểm (Block C)
• Block Mekong: 6 thang máy và 3 thang thoát hiểm (Block D)

18. Diện tích căn hộ tại West Gate

Căn hộ 2 phòng ngủ + 2 WC: 59m2

• Phòng ngủ chính 8.19 m2
• Phòng ngủ phụ: 9.04 m2
• Phòng khách & bếp: 21.49m2

Căn hộ 2 phòng ngủ + 2 WC: 69.72m2 và 74.72m2

• Phòng ngủ chính 11.91 m2
• Phòng ngủ phụ: 10.35 m2
• Phòng khách & bếp: 27.78 m2

Căn hộ 3 phòng ngủ + 2 WC: 85.42 m2

• Phòng ngủ chính 11.91 m2
• Phòng ngủ 1: 12.16 m2
• Phòng ngủ 2: 7.81 m2
• Phòng khách & bếp: 28.27 m2

Căn hộ 3 phòng ngủ + 2 WC: 113.42 m2

• Phòng ngủ chính 19.35 m2
• Phòng ngủ 1: 13.67 m2
• Phòng ngủ 2: 9.92 m2
• Phòng khách & bếp: 37.97 m2

Chúng tôi đặc biệt cẩn trọng trong việc chuẩn bị nội dung hỏi đáp dự án WestGate Bình Chánh, các thông tin/hình ảnh/bản vẽ chỉ thể hiện thông số kỹ thuật, tính thẩm mỹ tại thời điểm được đăng tải và mang tính chất tham khảo không đại diện chính xác cho điều kiện xây dựng thức và không mang tính đại diện hay là một phần của hợp đồng.

Vì thế để nhận được thông tin chính xác nhất về dự án vui lòng liên hệ trực tiếp đến hotline chúng tôi hoặc để lại thông tin chúng tôi sẽ chủ động liên hệ lại tư vấn chi tiết nhất.

NHẬN FILE ĐẦY ĐỦ CÁC CÂU HỎI ĐÁP DỰ ÁN WEST GATE CÙNG THÔNG TIN DỰ ÁN