CT Home – là dự án căn hộ thương mại Duplex đầu tiên và duy nhất tại Bình Thạnh, tại CT Home Bình Thạnh chủ đầu tư tỉ mỉ đến từng căn hộ, không hướng theo số lượng căn hộ như các chủ đầu tư khác bằng chứng là toàn dự án chỉ có 56 căn hộ.
Cùng xem bài phân tích đánh giá từ daiphuochouse.com về thông tin và lý do đầu tư dự án dưới đây:
TỔNG QUAN DỰ ÁN CT HOME BÌNH THẠNH
- Tên dự án: CT Home
- Quy mô dự án: 1 ha
- Vị trí dự án: mặt tiền Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TPHCM
- Tổng số tầng căn hộ: 11 tầng
- Số block: 1 block
- Tổng số căn hộ: 56 căn hộ
- Diện tích căn hộ: 48
- Tiện ích: Hồ bơi tầng hầm, spa, gym, siêu thị,….
VỊ TRÍ DỰ ÁN CT HOME
Sở hữu cho mình vị trí vàng với việc sở hữu quỹ đất khá hiếm hoi của quận Bình Thạnh khi tọa lại tại mặt tiền đường Nơ Trang Long và Phạm Văn Đồng với các tiện ích ngoại khu hiện hữu và nổi bật như: Bến xe Miền Đông, Giga Mall, Bệnh viện Ung Bướu, chợ Bà Chiểu….
Vị trí chính xác dự án CT Home Bình Thạnh
Ngoài ra từ vị trí dự án CT Home Bình Thạnh cư dân còn có thể dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố hay các tỉnh miền Đông, sân bay Tân Sơn Nhất thông qua tuyến đường Phạm Văn Đồng.
CHỦ ĐẦU TƯ CT HOME
Chủ đầu tư CT Home Bình Thạnh là Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Và Trang Trí Nội Thất Cát Tường
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Và Trang Trí Nội Thất Cát Tường tiền thân là công ty Cổ Phần Thiết kế – Xây dựng và Đầu tư Cát Tường (thành lập năm 2009) với 1 đội ngũ giàu kinh nghiệm trong thiết kế và thi công các công trình xây dựng. Cùng với thời gian dài hoạt động, công ty đã từng bước phát triển vững mạnh và tạo được vị thế vững chắc trên thị trường và trong tâm trí khách hàng
MẶT BẰNG DỰ ÁN CT HOME BÌNH THẠNH
Mặt bằng căn hộ CT Home Bình Thạnh được thiết kế rất tinh tế khi 1 tầng chỉ bao gồm 6 căn hộ với lối thiết kế tất cả các căn hộ đều đón ánh sáng cũng như những làn gió trong lành thổi vào.
THIẾT KẾ CĂN HỘ CT HOME
Với việc thiết kế theo mô hình Douplex nên tại diện tích căn hộ chúng ta có thể dễ dàng phân ra diện tích trệt và tầng lửng. Điều đặc biệt nữa là tại dự án chỉ có 2 loại căn 3 phòng ngủ là căn góc và căn thường. Cùng xem bản vẽ chi tiết thiết kế bên dưới:
Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ (Căn thường)
Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ (Căn gốc)
TIỆN ÍCH CĂN HỘ CT HOME
Với việc đảm bảo cho cư dân có thể dễ dàng sinh hoạt cũng như thuận tiện mua sắm, chủ đầu tư Cát Tường đã xây dựng các tiện ích đảm bảo nhu cầu sinh hoạt – mua sắm – chăm sóc sức khỏe – vui chơi giải trí của cư dân với các tiện ích như: Phòng sinh hoạt cộng đồng, GYM, Hồ Bơi, Chăm Sóc Sức Khỏe, Khu Coffee Shop, Bãi giữ xe, Siêu Thị….
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN CT HOME
Căn cứ theo tiến độ thanh toán CT Home khách hàng sẽ có 5 đợt thanh toán theo trình tự như sau:
Đợt 1: Đặt cọc 100 triệu/ căn
Đợt 2: Sau 7 ngày quý khách hàng thanh toán 15% (đã bao gồm 100 triệu ở đợt 1) tính trên giá chưa VAT và sẽ bổ sung VAT khi ký hợp đồng mua bán.
Đợt 3:
Khi chủ đầu tư hoàn thành xong móng, quý khách sẽ tiến hành ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán 15% để đủ 30%.
Lúc này quý khách sẽ làm thủ tục vay Ngân hàng và được ngân hàng giải ngân 40% điều đặc biệt là được hưởng lãi suất 0%/năm trong 12 tháng kể từ thời điểm giải ngân đầu tiên hoặc cho đến khi nhận nhà.
Khách hàng được ân hạn lãi gốc đến khi nhận nhà
Đợt 4: Thời điểm bàn giao nhà lúc này có 2 lựa chọn cho quý khách hàng:
Trường hợp 1: Khách hàng tất toán hồ sơ vay: Thanh toán 40% + phí trả nợ trước hạn cho NH và thanh toán 25% + 2% phí bảo trì cho chủ đầu tư để nhận nhà.
Trường hợp 2: Ngân hàng giải ngân thêm 25% và khách hàng đóng 2% phí bảo trì cho chủ đầu tư, khách hàng bắt đầu trả nợ gốc và lãi theo quy định của ngân hàng.
Đợt 5: Thanh toán 5% nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ
5 LÝ DO MUA DỰ ÁN CT HOME BÌNH THẠNH
Đây chắc hẳn là câu hỏi chung nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng, trước khi quyết định xuống tiền mua 1 dự án bất động sản nào. Chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng 4 lý do mua dự án CT Home Bình Thạnh để quý khách hàng:
Sở hữu vị trí vàng:
Với việc sở hữu 1 trong những quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại Bình Thạnh, trong thời buổi đang khan hiếm căn hộ tại thành phố như hiện nay, việc nhu cầu mua của khách hàng đối với bất kỳ dự án nào tại Bình Thạnh đều rất cao. Tọa lạc tại 471 Nơ Trang Long nên việc di chuyển đến siêu thị Emart Phan Văn Trị, Bến xe Miền Đông, Giga Mall, trường cấp 1,2,3 chỉ mất khoảng 7 phút di chuyển.
Căn Hộ Thoả Mãn Tiêu Chí 3 Thế Hệ: Ông Bà – Cha Mẹ Và Con Cháu
Với việc mỗi căn hộ đều có 3 phòng ngủ chiếm tỷ lệ 100% toàn dự án, đây chính là điểm khác biệt so với các dự án căn hộ cùng phân khúc khác trên thị trường (Thường tỷ lệ căn hộ 3 phòng ngủ chiếm rất thấp). Điều này sẽ giúp đảm bảo dễ dàng chọn lựa căn hộ có không gian sinh hoạt phù hợp cho 3 thế hệ: ông bà – cha mẹ và con cháu cùng sinh sống.
Thiết Kế Thông Tầng – Căn Hộ 2 Mặt Thoáng
Ngoài việc sở hữu vị trí vàng, dự án còn là một trong những căn hộ có lối thiết kế thông tầng (Douplex) hiếm hoi trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh với 2 logia giúp mỗi căn hộ đều có thể dễ dàng đón nắng và những làn gió trong lành đem lại sinh khí cho căn hộ đây cũng là 1 điểm độc đáo thu hút nữa của dự án.
Thanh Toán 30% Nhận Nhà – Ngân Hàng Hỗ Trợ Lãi Suất 0% Đến Khi Nhận Nhà
Với việc chỉ cần thành toán 30% nhận nhà cũng có thể cho thấy tính thanh khoản tốt của dự án đều này sẽ đảm bảo khách hàng dễ dàng cân đối dòng tài chính của mình, cũng như hạn chế đến mức thấp nhất những rủi ro mà dự án mang lại.
Việc ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà cũng là 1 tin rất tốt cho những khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng.
Chủ Đầu Tư Uy Tín
Công ty CP XD Cát Tường – chủ đầu tư CT Home Bình Thạnh là công ty thiết kế hàng đầu Việt Nam – Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế xây dựng với việc không hướng đến số lượng căn, chú trọng từng căn hộ. Quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng xây dựng cũng như thiết kế mà chủ đầu tư đem đến.
NÊN ĐẦU TƯ CĂN HỘ CT HOME BÌNH THẠNH HAY MUA Ở?
Giải pháp mua ở
Với việc dự án đang trong quá trình xây dựng, dự kiến quý 4 năm 2020 sẽ tiến hành bàn giao. Nếu quý khách có nhu cầu mua để ở ngay thì đây không phải là giải pháp tốt cho quý khách hàng.
Tuy nhiên nếu quý khách không ngại vấn đề thời gian bàn giao cũng như có sẵn lượng tài chính phù hợp thì chọn mua ở tại CT Home Bình Thạnh là giải pháp không thể nào đúng đắn hơn.
Giải pháp mua đầu tư
Đây cũng là giải pháp vô cùng ưu tú khi mà vấn đề khách hàng đầu tư quan tâm đó là: vị trí dự án – giá và tính thanh khoản của dự án. Như đã nêu ở 5 lý do nên mua căn hộ CT Home, cho đến khi nhận nhà chỉ thanh toán 30% giá trị căn hộ ngoài ra còn được ngân hàng ân hạn gốc và lãi nếu chọn hình thức cho vay cộng thêm vị trí đắc địa của dự án. Chúng tôi nhận định đây là dự án không thể tuyệt vời hơn để đầu tư ở giai đoạn hiện tại
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ
