Thời điểm đầu năm 2020, chủ đầu tư An Gia công bố dự án nhà ở với hơn 2000 căn hộ sở hữu vị trí vàng tại trung tâm hành chính Tây Sài Gòn, được đông đảo khách hàng đón nhận bởi tiềm năng tăng giá mà dự án mang lại. Hôm nay, mời quý khách hàng cùng Đại Phước House tìm hiểu về 4 thời điểm căn hộ West Gate tăng giá để lựa chọn thời điểm đầu tư phù hợp với tầm tài chính của bản thân.
>> Xem thêm bài cùng chủ đề: Giá căn hộ West Gate có cao hay không?
Thời Điểm Căn Hộ West Gate Tăng Giá Thứ Nhất: Giá Kỳ Vọng
Đây là giai đoạn căn hộ được công bố mức giá thấp nhất, đây được xem là cơ hội dành cho những nhà đầu tư nhạy bén với mong muốn sở hữu căn hộ với giá trị thấp nhất.
Giá của giai đoạn này phụ thuộc vào vị trí, kết nối trong khu vực, quy mô, hình ảnh thiết kế, vật liệu bàn giao và các tiện ích nội và ngoại khu đã và sẽ hình thành trong tương lai.
Kết Nối Dự Án WestGate Bình Chánh
Giá của giai đoạn này tăng còn dựa trên những chiến dịch Marketing với quy mô lớn, chiến lược bán hàng mở từng giai đoạn, từng block…. Giá bất động sản thường tăng lên 10 – 20% so với giai đoạn đầu.
Hồ Bơi Tiêu Chuẩn Olympic – yếu tố giúp căn hộ West Gate tăng giá
Hiện tại đối với dự án Westgate chủ đầu tư An Gia có chính sách thanh toán 30% cho đến khi nhận căn hộ (trả trước 15% và sau đó thanh toán 1%/tháng trong các giai đoạn tiếp theo), hơn nữa chủ đầu tư còn áp dụng chính sách hỗ trợ hoàn toàn lãi vay và tiến hành ân hạn nợ gốc cho người mua đến khi nhận căn hộ.
Làm phép tính đơn giản khách hàng chỉ việc thanh toán 300 triệu (15% cho căn hộ 2 phòng ngủ với mức giá tầm 2 tỷ) sau đó mỗi tháng thanh toán 20 triệu đến khi đủ 600 triệu tiến hành vay ngân hàng được chủ đầu tư ân hạn gốc và lãi đến khi nhận nhà mới tiến hành thanh toán tiếp (trong thời gian ân hạn khách hàng có thể trả gốc trước)
Thời Điểm West Gate Tăng Giá Thứ 2: Giá Theo Tiến Độ
Sau thời điểm giá tăng theo kỳ vọng với các thông tin về giấy phép dự án, hạ tầng kỹ thuật, …. là đến thời điểm căn hộ West Gate có xây dựng đúng theo tiến độ và kế hoạch cũng như thiết kế ban đầu hay không?
Thời điểm này giá căn hộ West Gate sẽ có những biến động do lượng khách hàng quan tâm đến dự án ngày một nhiều hơn, bằng chứng là việc West Gate sở hữu vị trí cạnh nhịp dẫn vào tuyến cao tốc TPHCM – Trung Lương vốn tấp nập xe cộ lưu thông từ TPHCM đi các tỉnh miền Tây và ngược lại việc Westgate Bình Chánh lên tầng sẽ khiến nhiều khách hàng đi qua tuyến cao tốc này chú ý và quan tâm hỏi mua.
Thời Điểm Tăng Giá Thứ 3: Bán Trước Giai Đoạn Bàn Giao
Đây là thời điểm bất động sản đã hiện hữu, rất nhiều khách hàng mua ở hoặc đầu tư cho thuê chọn mua vào thời điểm này vì rủi ro pháp lý, tiến độ xây dựng đã không còn, khách hàng có thể dọn vali vào ở ngay dẫn đến giao dịch căn hộ West Gate giai đoạn này sẽ vô cùng sôi động.
Lúc này, những yếu tố như: tầng, hướng, thiết kế… không ảnh hưởng nhiều vì mỗi vị trí lại mang đến một trải nghiệm riêng biệt cùng những ưu và nhược điểm riêng phù hợp cho những nhu cầu khách nhau của từng khách hàng.
Đây cũng được xem là thời điểm đánh giá uy tín, thương hiệu của chủ đầu tư về chất lượng công trình và các tiện ích dịch vụ đã cam kết ở thời điểm mức giá kỳ vọng.
Thời Điểm Căn Hộ West Gate Tăng Giá Thứ 4: Giá Cư Dân
Sau khi bàn giao, lúc này mức giá từng căn hộ sẽ do mỗi cư dân quyết định, đi cùng với việc quản lý vận hành, cách hành xử văn minh của cộng đồng dân cư….
Phối cảnh Westgate Bình Chánh nhìn từ công viên trung tâm
Với riêng dự án West Gate khi sở hữu vị trí nằm đối diện công viên trung tâm rộng 2ha cùng quy hoạch công viên nội khu 1,9ha (~4ha cho mảng xanh) . Nằm trong lõi trung tâm hành chính Bình Chánh chỉ cách UBND, bệnh viện, trạm y tế, phòng cháy chữa cháy, công an…. vài bước chân.
Ngoài ra từ dự án cư dân còn có thể nhanh chóng kết nối với
- Trung tâm TP.HCM qua đại lộ Võ Văn Kiệt.
- Phú Mỹ Hưng, chuỗi sức khỏe của cụm y tế kỹ thuật cao Tân Kiên quy mô 74ha qua Nguyễn Văn Linh
Thừa hưởng hơn 2ha công viên trung tâm Bình Chánh đem đến mảng xanh mát luồng sinh khí trong lành hiện hữu cho cư dân khi về đây sinh sống trong tương lai.
Những tiện ích nội khu rộng lớn cùng tiện ích ngoại khu hiện hữu chỉ có tại Westgate là yếu tố giúp căn hộ West Gate tăng giá trong tương lai.
Những Yếu Tố Chờ Tăng Giá Của Căn Hộ West Gate Trong Tương Lai
Bên cạnh các thời điểm tăng giá trên, tôi xin gửi đến quý đọc giá cùng quý nhà đầu tư thêm những thông tin về cơ sở hạ tầng sẽ được hình thành giúp căn hộ West Gate tăng giá trong tương lai (thời điểm tăng giá này có thể diễn ra trước hoặc vào các thời điểm trên)
Bình Chánh hiện đang là huyện sắp lên quận?
Rất nhiều thông tin từ việc Bình Chánh sẽ lên quận được đồn thổi, khi các huyện vệ tinh xung quanh đang nỗ lực thi đua phấn đấu lên quận thì với chính sách phát triển bài bản cùng lộ trình rõ ràng chính quyền Bình Chánh cũng đang nổ lực phấn đấu lên quận. Việc thời điểm Bình Chánh lên quận vẫn chưa được xác định, nhưng với tốc độ phát triển hiện nay thì ngày lên quận sẽ không xa với Bình Chánh.
Trong tương lai không xa khi Bình Chánh lên quận, với vị trí nằm trong lõi trung tâm hành chính Bình Chánh, đây được xem là thời điểm vàng cho việc căn hộ West Gate tăng giá một cách đột biến.
Tuyến metro 3A
Tuyến Metro 3A Bến Thành – Tân Kiên: là yếu tố giúp căn hộ West Gate tăng giá trong tương lai
Tuyến metro 3A dài gần 20 km có tổng mức đầu tư gần 2,2 tỷ USD được chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn đầu xây dựng trước đoạn Bến Thành – Bến xe Miền Tây (dài 9,7 km đi ngầm, kinh phí hơn 1,8 tỷ USD); giai đoạn hai làm ở đoạn Bến xe Miền Tây – Tân Kiên (dài hơn 10 km, phần lớn đi trên cao với kinh phí khoảng 1 tỷ USD).
Tuyến metro 3A có nhà ga Nguyễn Cửu Phú nằm cách West Gate chỉ 1,2km thuận lợi kết nối vào trung tâm TP.HCM đều này sẽ giúp giá trị căn hộ West Gate trong tương lai tăng mạnh.
Bến Xe Miền Tây Mới Nằm Cách West Gate Chưa Đầy 5km
Nằm ngay góc đường Nguyễn Văn Linh giao QL1A và nút giao cao tốc TP.HCM – Trung Lương. Chi tiết vị trí như sau:
- Phía Nam: giáp Nguyễn Văn Linh và nút giao Nguyễn Văn Linh – QL1A.
- Phía Bắc: gần giao với ngã 4 Bình Điền, đường Hoàng Đạo Thúy.
- Phía Đông: giáp quy hoạch khu công nghiệp Bình Điền, khu dân cư Bình Điền.
- Phía Tây: giáp với Quốc Lộ 1A.
Ở vị trí này, bến xe miền Tây mới đón đầu cả ba trục giao thông lớn ở cửa ngõ phía Tây của Thành Phố. Đồng thời mở ra nhiều ưu điểm đi lại khi kết nối trực tiếp với metro 3a, monorail số 2 và các tuyến bus. Hướng kết nối sẽ được mở rộng về tới trung tâm thành phố (metro). Đi xuyên qua nhiều khu đô thị như Phú Mỹ Hưng, Thủ Thiêm, Bình Quới, Thanh Đa (monorail số 2) và các quận, huyện lân cận (bus, BRT).
Việc Bến xe miền Tây mới dời về đây cũng là yếu tố chờ đem đến tiềm năng cho việc tăng giá của căn hộ West Gate Bình Chánh trong tương lai.
Với việc là dự án căn hộ đầu tiên được chấp thuận chủ trương đầu tư trong năm 2020, sở hữu vị trí đắc địa (lõi trung tâm hành chính) mà hiếm có dự án căn hộ TP.HCM nào có được, cùng 4 thời điểm căn hộ West Gate tăng giá bên trên hy vọng sẽ giúp được quý đọc giả, quý khách hàng có thể có thêm thông tin để đưa ra quyết định phù hợp với mình nhằm đảm bảo mức lợi nhuận cũng như giảm thiểu những rủi ro không đáng có khi chọn căn hộ West Gate làm nơi đầu tư cũng như nơi an cư của mình.
>> Để tìm hiểu thông tin chi tiết cùng hình ảnh minh cũng như chính sách bán hàng được cập nhật mới nhất, quý khách hàng vui lòng xem tại bài viết: Dự Án West Gate Bình Chánh Đại Phước House
